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●地盤保証期間
地盤改良が必要な場合・・・・・・ 地盤改良工事完了後より10年間
地盤改良が必要でない場合・・・地盤調査後より10年間
●保証内容 保証限度額2000万円（特約により5000万円まで可能）
地盤の不同沈下等により建物が損傷した場合において、地盤調査又は
地盤補強工事に瑕疵があった際には損傷した地盤及び建物の
現状復帰に要する修理費を保証致します。
日々の保証事故の発生状況を基に住宅の品質や性能を保持するための「設計施工基準」を定めています。
現場審査とは？一級建築士や住宅性能表示制度評価員など国家資格を持つ専門の検査員が、建築中に重要な部分について、保険の付保に必要な現場審査を行います。
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一戸建住宅は2回 （1）基礎配筋工事完了時 （2）屋根工事完了時 |
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増改築工事は2回 （1）基礎配筋工事完了時 （2）屋根工事完了時 |
※住宅保証機構が行う「現場審査」は、建築基準法に定められた中間・完了検査、建築士法に定められた
工事監理とは異なります。
この制度を利用する登録事業者の10年保証は保険等で裏付けられているため、万が一、多額な補修費用がかかる保証事故が発生した場合でも、確実に保証を受けられるしくみです。
法律で定められた10年保証をカバーする「長期保証」のほか、仕上げの剥離や建具の変形などを対象とする最長2年の「短期保証」もある安心の制度です。
長期保証の例（戸建・共同住宅）10年●基礎の著しい沈下10年●基礎・柱・はり・壁のひび割れ 10年●床の傾斜、たわみ、破損 10年●壁の傾斜、たわみ、破損、雨漏れ 10年●屋根からの雨漏れ 10年●土台・柱の傾斜、たわみ、破損・・・等 |
短期保証の例（戸建住宅）1-2年●仕上げの剥離1-2年●建具の変形 1-2年●浴室の水漏れ 1-2年●設備の不良・・・等 短期保証の例（共同住宅）2年●タイル・石張りの剥離2年●建具・設備の不具合等 |
財）住宅保証機構より保証書が発行されます。
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