物件情報
Property
高知市朝倉東町 リノベーション住宅
Property
コンセプト
CONCEPT
築43年の家が、心地よさと使いやすさをまとって生まれ変わるリノベーションの魔法。
高知市朝倉東町、充分な広さ（約59.30坪）の土地に、光が差し込む32.31坪の室内空間が、静かに新しい息吹を得ています。
玄関を抜けると、家族の時間を育む部屋たちが自然と繋がる動線。
Ⅱ型キッチンや浴室暖房乾燥機、LED照明など、使い勝手と利便性を丁寧に見直した設備が、日常の“ストレス”をそっと軽くしてくれる。
南・東の二面道に面し、明るさと風の通り道を確保。
ホームセンターマルニ、フジグラン高知など生活施設も近く、暮らしの入り口に利便性が揃います。
ただ古さを消すのではなく、木造2階建てという骨格を尊重しながら、設備も安心の標準仕様。
この家は「住んでからの心地よさ」を感じられる、新たな暮らしの舞台です。
ローンシミュレーション
SIMULATION
⼟地・建物総額
2,280万円（税込）
物件基本情報
SPEC
- 敷地面積
- 196.05㎡
（59.30坪）
- 建物施工面積
- 106.82㎡（32.31坪）
- 駐車スペース
- 3台以上可能
マップ
MAP
設備・立地
POINT
| 仕様・設備 | ■耐震改修工事済 ■既存住宅瑕疵保険5年間 ■プロパンガス仕様 ■浴室暖房乾燥機 ■シャワートイレ ■食洗器 |
|---|---|
| 交通・立地 | ホームセンターマルニ 朝倉店 約180ｍ フジグラン高知 約400ｍ ファミリーマート 高知朝倉横町店 約240ｍ よどやドラッグ 高知朝倉店 約450ｍ
|
| その他 | ■照明器具一式（全室LED） ■TVアンテナ工事（地デジのみ） |
物件概要
OVERVIEW
| 所在地 | 高知市朝倉東町386番9 |
|---|---|
| 価格（総額） | 2,280万円（税込） |
| 敷地面積 | 196.05㎡（59.30坪） |
| 施工面積 | 106.82㎡（32.31坪） |
| 駐車場 | 3台以上可能 |
| 小学校区 | 高知市立朝倉小学校 |
| 道路 | 南側約4.95ｍ幅公道・東側約5.5ｍ幅公道に接道 |
| 地目 | 宅地 |
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引形態 | 売主 |
| 状態 | リノベーション済 |
【価格改定（2025/1/24）】2,580万円 ⇒ 2,480万円✨
昭和５５年５月新築（築年数４３年）
※上記に含まれていない工事や標準仕様を超える仕様、設備等を望まれる場合は別途御見積りとなります。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
※畳表替え/LDK床材張替え/全部屋クロス張替え/水廻り一式（キッチン・トイレ・お風呂・洗面化粧台）交換/水廻りクッションフロア交換
