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  • 高知市瀬戸東町3丁目 売り土地(建築条件付き)
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CONCEPT

高知市瀬戸東町三丁目。
落ち着いた住環境と、日々の暮らしに欠かせない利便性がほどよく整う街。
この場所に、「平屋で暮らす心地よさ」をまっすぐ形にした住まいが誕生しました。

敷地面積は、約62.9坪(208.01㎡)
ゆとりある広さが、住まいの可能性を大きく広げてくれます。

この土地だからこそ実現できるのが、
ワンフロアで暮らしが完結する“平屋”という選択。

階段のない生活動線は、
毎日の移動を減らし、家事を効率よく、暮らしをやさしく整えてくれる。
小さなお子さまのいるご家庭にも、
将来を見据えたご夫婦にも、
「ずっと安心して住み続けられる住まい」を叶えます。

建物は、延床面積約23.8坪の3LDK。
暮らしの中心となるLDKは、16.7帖のゆったりとした空間です。

光が差し込み、家族が自然と集まり、
食事も、会話も、くつろぎの時間も、
すべてが心地よく重なり合う場所。

キッチン横にはパントリーを配置。
食品のストックや日用品をすっきり収納でき、
「片付いた空間」が無理なく続く。
日常の小さなストレスを減らす、暮らし目線の工夫です。

間取りは、
主寝室(6帖)に洋室2部屋(各5.2帖)を備えた3LDK。

それぞれの個室を確保しながらも、
家族との距離感はほどよく保てる設計。
ライフスタイルの変化にも柔軟に寄り添います。

そして、この住まいの魅力をさらに高めているのが、
62坪超の敷地が生み出す余白

駐車スペース、建物配置、庭の使い方、
光や風の通り道まで、
一つひとつを丁寧に計画できるゆとりがあります。

落ち着いた住環境に、平屋という贅沢。
暮らしやすさと、将来への安心、
そのどちらも妥協しない住まい。

ここから始まる毎日は、
家族の時間をやさしく包み込みながら、
静かに、そして確かに、豊かさを重ねていきます。

高知市瀬戸東町3丁目 売り土地(建築条件付き)

SIMULATION

⼟地・建物総額
3,580万円(税込)

月々返済例
70,716(税込)

※四国銀行住宅ローンシミュレーション 借入額3,580万円・返済期間40年・変動金利専用型・金利0.475%の場合 このシミュレーション結果はあくまで概算です。 詳しくは営業担当までご相談ください。

SPEC

敷地面積
208.01㎡(62.92坪)
建物施工面積
78.67㎡(23.80坪)
1F
78.67㎡(23.80坪)
駐車スペース
2台以上可

FLOOR PLAN

1F

高知市瀬戸東町3丁目 売り土地(建築条件付き)

MAP

POINT

間取り

仕様・設備

■ZEH住宅水準の断熱性能(UA値0.6以下)
■BELS証明書・住宅省エネルギー証明書発行
■耐震等級3(構造計算書添付)
■省令準耐火対応
■JAS規格集成材
■建物保証20年(住宅瑕疵保険10年+延長保証10年)
■地盤保証20年
■住宅設備延長保証10年
■メンテナンス保証サービス2年
■住宅トラブル応急対応サポート5年
■オール電化住宅仕様
■アルミ樹脂複合サッシ LOW-Eペアガラス(アルゴンガス入り)
■食器洗浄乾燥機
■IHクッキングヒーター
■浴室暖房乾燥機
■玄関収納
■シャワートイレ

交通・立地

サンシャイン ヴィアン店 約400m

ファミリーマート 高知瀬戸店 約500m

セブンイレブン 高知瀬戸南町1丁目店 約800m

よどやドラッグ 高知瀬戸店 約900m

その他

■エコキュート本体(370ℓ普通型フルオート)
■照明器具一式(全室LED)
■カップボード
■カーテンレール工事
■境界ブロック・フェンス工事
■車庫土間コンクリート打ち、建物外周砕石入れ
■TVアンテナ工事(地デジのみ)

OVERVIEW

所在地 高知市瀬戸東町三丁目281
価格(総額) 1,330万円
敷地面積 208.01㎡(62.92坪)
施工面積 78.67㎡(23.80坪)
駐車場 2台以上
小学校区 横浜小学校エリア
道路 南側約4.9m幅公道に接道
地目 宅地
容積率 50%・80%
用途地域 第一種低層
取引形態 売主
状態 更地

※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と建物の請負契約を締結することを条件に販売致します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しすることになります。
※建物価格には建物本体標準仕様工事と標準附帯工事が含まれています。
※上記に含まれていない工事や標準仕様を超える仕様、設備等を望まれる場合は別途御見積りとなります。

 

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