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四万十市具同小学校 北区画 建築条件付き売り土地
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コンセプト
CONCEPT
具同小学校まで徒歩1分。
子育て世代にとって安心の立地に「北区画」の建築条件付き土地が誕生しました。
敷地は49.44坪、三方道路に面した開放感のある区画。
南北の風が抜け、日当たりと通風の良さが暮らしを心地よくしてくれます。
プラン例では延床27.06坪の2階建て3LDK。
コンパクトながら家族の暮らしに寄り添った間取りで、駐車スペースも確保可能です。
さらに、今なら「自由設計」でご希望のプランに対応できます。
将来のライフスタイルに合わせた間取りや収納計画を一から考えられるのも、この土地ならではの魅力。
ZEH基準の断熱性能、省令準耐火仕様、長期保証（建物・地盤・設備）も揃い、安心して新しい住まいを建てられます。
利便性と安心感を兼ね備えた好立地で、家族の理想を叶える家づくりを始めてみませんか？
ローンシミュレーション
SIMULATION
⼟地・建物総額
3,280万円（税込）
月々返済例
75,043円（税込）
※四国銀行住宅ローンシミュレーション 借入額3,280万円・返済期間40年・変動金利専用型・金利0.475％の場合 このシミュレーション結果はあくまで概算です。 詳しくは営業担当までご相談ください。
物件基本情報
SPEC
- 敷地面積
- 163.43㎡（49.44坪）
- 建物施工面積
- 89.44㎡（27.06坪）
- 1F
- 45.55㎡（13.78坪）
- 2F
- 43.89㎡（13.28坪）
- 駐車スペース
- 2台以上
間取り
FLOOR PLAN
1F
2F
マップ
MAP
設備・立地
POINT
| 間取り |
|
|---|---|
| 仕様・設備 | ■ZEH住宅水準の断熱性能（UA値0.6以下） |
| 交通・立地 | やまざきYショップ 四万十店 約650ｍ ローソン 具同田黒店 約750ｍ よどやドラッグ 四万十渡川店 約750ｍ フジグラン四万十店 約1200ｍ |
| その他 | ■エコキュート本体（370ℓ普通型フルオート） |
物件概要
OVERVIEW
| 所在地 | 四万十市具同田黒1丁目1458番1の内、北区画 |
|---|---|
| 価格（総額） | 750万円 |
| 敷地面積 | 163.43㎡（49.34坪） |
| 施工面積 | 89.44㎡（27.06） |
| 駐車場 | 2台以上 |
| 小学校区 | 具同小学校エリア |
| 道路 | 東側役4.8ｍ幅公道/西側役3ｍ幅公道/北側約5.2ｍ幅公道に接道 |
| 地目 | 雑種地（取引時、宅地に変更予定） |
| 容積率 | 60％、200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居 |
| 取引形態 | 売主 |
| 状態 | 更地 |
※この土地は土地売買契約後３ヶ月以内に弊社と建物の請負契約を締結することを条件に販売致します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しすることになります。
※建物価格には建物本体標準仕様工事と標準附帯工事が含まれています。
※上記に含まれていない工事や標準仕様を超える仕様、設備等を望まれる場合は別途御見積りとなります。
