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四万十市具同小学校 南区画 【平屋】建築条件付き売り土地
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コンセプト
CONCEPT
具同小学校まで徒歩1分。
通学も安心できる環境で、子育て世代にぴったりのロケーションです。
土地は50.57坪、建物プランは延床20.54坪の3LDK平屋。
コンパクトながら暮らしやすい間取りで、車2台分の駐車スペースも確保しています。
ZEH水準の断熱性能（Ua値0.6以下）、省令準耐火仕様、BELS評価書付きなど性能面も安心。
オール電化仕様に加え、食洗機・IH・浴室暖房乾燥機・全室LED照明・カップボード・エコキュートなど、標準設備も充実しています。
建物保証20年、地盤保証20年、設備保証10年と、長く安心して暮らせるサポート体制も完備。
白紙解約特約付きの建築条件付き土地なので、まずは安心してご相談いただけます。
学校・スーパー・ドラッグストアなど生活利便施設も徒歩圏内。
子育てにも生活にも便利な立地で、平屋暮らしを叶えませんか？
ローンシミュレーション
SIMULATION
⼟地・建物総額
3,220万円（税込）
月々返済例
73,671円（税込）
※四国銀行住宅ローンシミュレーション 借入額3,220万円・返済期間40年・変動金利専用型・金利0.475％の場合 このシミュレーション結果はあくまで概算です。 詳しくは営業担当までご相談ください。
物件基本情報
SPEC
- 敷地面積
- 167.18㎡（50.57坪）
- 建物施工面積
- 67.90㎡（20.54坪）
- 1F
- 67.90㎡（20.54坪）
- 駐車スペース
- 2台以上可
間取り
FLOOR PLAN
1F
マップ
MAP
設備・立地
POINT
| 間取り |
|
|---|---|
| 仕様・設備 | ■ZEH住宅水準の断熱性能（UA値0.6以下） |
| 交通・立地 | やまざきYショップ 四万十店 約650ｍ ローソン 具同田黒店 約750ｍ よどやドラッグ 四万十渡川店 約750ｍ フジグラン四万十店 約1200ｍ |
| その他 | ■エコキュート本体（370ℓ普通型フルオート） |
物件概要
OVERVIEW
| 所在地 | 四万十具同田黒1丁目4588番1の内、南区画 |
|---|---|
| 価格（総額） | 750万円 |
| 敷地面積 | 167.18㎡（50.57坪） |
| 施工面積 | 67.90㎡（20.54坪） |
| 駐車場 | 2台以上可 |
| 小学校区 | 具同小学校エリア |
| 道路 | 東側道路4.8m幅公道/西側3ｍ幅公道に接道 |
| 地目 | 雑種地（取引時、宅地に変更予定） |
| 容積率 | 60％、200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居 |
| 取引形態 | 売主 |
| 状態 | 更地 |
※この土地は土地売買契約後３ヶ月以内に弊社と建物の請負契約を締結することを条件に販売致します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しすることになります。
※建物価格には建物本体標準仕様工事と標準附帯工事が含まれています。
※上記に含まれていない工事や標準仕様を超える仕様、設備等を望まれる場合は別途御見積りとなります。
